1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
21.7万円/㎡
前年比-18.3%
大分市
21.7万円/㎡
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サーパス王子
大分県大分市王子港町
日豊本線 / 西大分駅 徒歩15分
1998年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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4階 / 80.37㎡の場合
相場
1,968万円
24.5万円/㎡
1,530
1,822
2,115
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,115万円
22.7万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス王子
1,880万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 80.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,880万円 | 23.4万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,380万円 | 27.3万円 | 10階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,090万円 | 24.6万円 | 7階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,500万円 | 30.1万円 | 10階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 24.6万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 26.0万円 | 2階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,150万円 | 26.8万円 | 2階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は24.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/25 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,390万円 | 27.7万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥペール賀来 大分市賀来北二丁目 | 賀来駅6分 | 2,350万円 | 23.7万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.01㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドゥペール・ワコー勢家 大分市大字勢家 | 大分駅24分 | 1,930万円 | 19.5万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/15 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,620万円 | 20.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/08/18 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅10分 | 2,350万円 | 25.9万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/21 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田室第2 大分市田室町 | 大分駅13分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル新町 大分市新町 | 大分駅15分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/06 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅33分 | 2,830万円 | 28.9万円 | 97.79㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/11 | パークサイド大みち町 大分市大道町三丁目 | 大分駅11分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.54㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ドゥペール・ワコー大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅14分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅15分 | 1,890万円 | 20.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 2,650万円 | 27.6万円 | 95.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.3%下落、大分市では18.3%下落しています。